上海放大招，我在广州急得团团转

主要观点总结

本文介绍了上海发布的新政策“沪六条”，包括对外环区域的松绑措施和对楼市的刺激政策。文章分析了上海土拍市场的火热情况以及与广州的对比，探讨了长期政策的效应和楼市的真正回暖需要靠内生动力。同时，也提到了广州目前面临的政策空窗期和可能的未来政策调整。此外，文章还涉及了保利的新盘、地铁规划、旧改和珠城的规划加强等内容。

关键观点总结

关键观点1: 上海发布新政策“沪六条”，包括对外环区域的松绑和对楼市的刺激。

政策包括外环区域不限购、单身买房视同家庭、上调公积金贷款额度、下调房贷利率、首套房暂免征房产税、二套减免部分房产税等措施。

关键观点2: 上海土拍市场火热，土地出让金居高不下。

上海今年土地出让金已超920亿，第六批次集中土拍总出让金达约289.6亿，一天内产生多块地王。

关键观点3: 广州与上海的楼市情况对比及可能的未来政策调整。

广州今年土地出让金总额较低，目前面临政策空窗期。未来可能的政策调整包括官方购买存量商品房、买房送户口、税收优惠等。