新租赁 | 看了纽约的租金发展轨迹，国内一线城市的租金还会上升

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处在风口上的国内租赁市场现在已经进入加速生长期， 地方政府一方面加大房地产市场调控力度，另一方面从政策导向上鼓励和扶持住房租赁市场发展 ， 越来越多的玩家入局也凸显了这一领域的热度。 但是，由于长租公寓具有  5  年甚至更长时间的盈利周期，如何在快速扩张的过程中解决盈利问题也是众多长租公寓参与方需要面对的头等问题。影响盈利的因素有很多，包括租金水平、房源获取、运营成本等。本期 我们就以纽约的租金发展历程为案例，并以北京为对比参照，呈现国内租金现状与水平 。 纽约：在产业结构调整期，租金处于上行通道 纽约经历了近  10  年的逆城市化（ 1970 -1980  年）、然后到再城市化（  1980  年以后）的过程。在过去  200  多 ………………………………