2013年香港买楼，现已赔掉一半，惨蚀原因可能是……

文章预览

本港二手楼价指数已回落至2016年水平，意思是若有人在8年前买楼，持货至今，普遍只能「打个和」。但实际上，就算在更早的2013年入市，现在「出货」也可能劲蚀，近日就涌现多宗损手个案，且不乏当年开售的一手住宅新盘。同时，此现象某程度上反映二手楼价指数存在滞后，皆因面对新盘「劲劈」抢客，二手市场陷入「冇价冇市」局面。 yoo Residence狠劈52%卖出 位于铜锣湾的单幢豪宅yoo Residence近日录得一宗惨输成交，一个355方呎的高层G室海景单位以750万元售出，平均呎价约2.1万元。原业主于2013年以1568万元一手购入该物业，当时呎价达4.4万元，持货逾10年，账面劲蚀818万元或52%。 由于此项交易蚀幅惊人，有人怀疑可能是「内部转让」个案。不过，yoo Residence同一面积、间隔及座向的G室单位（不同层数），在2022年4月、2023年6月、今年4月都曾录得 ………………………………