LPR迎来年内首降！但广州主流银行首套房贷利率维持3%不变

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进入2025年后，LPR首度下调！ 据央行5月20日发布的新一期LPR，1年期LPR从3.1%下降到3.0%，5年期以上LPR从3.6%下降到3.5%。 1年期和5年期以上LPR下调幅度均为10个基点。 图片来源：合富研究  由于广州目前主流银行首套房贷利率加点已从之前的-60上调到-50，因此，即使5年期以上LPR已下降到3.5%，但是，广州目前主流银行首套房贷利率仍继续维持在3.0%，保持不变。 尽管增量房贷利率并没有发生变化，但是存量房贷在重定价日后仍能享受到此次LPR下调的利好。 除了商贷之外，广州公积金贷款利率已在5月8日起下调。 首套房利率从2.85%下降到2.6%，二套房利率从3.325%下降到3.075%。 5月8日起发放的公积金贷款，执行新利率。 5月8日前已发放的公积金贷款，将根据借款合同约定自2026年1月1日起执行新利率。 图片来源：合富研究 与去年5月相比，目前广州无论是商贷还 ………………………………