总价约5亿元起，余姚保利地块即将出让！

主要观点总结

本文介绍了余姚市自然资源和规划局公布的谭家岭东路南侧、城东路东侧地块国有建设用地土地使用权的出让公告。地块位于梨洲街道，用地面积、用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等具体指标已确定，拍卖起始价也已公布。此外，竞得人还需负责带建文体公园、新建道路及绿化等项目，总投资约为12000万元。该地块将于12月22日开启竞拍。

关键观点总结

关键观点1: 地块位置及基本数据

地块位于谭家岭东路南侧、城东路东侧，属于梨洲街道。用地面积为67726平方米，容积率、建筑密度、绿地率等具体指标已确定。

关键观点2: 地块用途及拍卖价格

用地性质包括城镇住宅及配套、零售商业、餐饮、旅馆、娱乐、其他商服用地。拍卖起始价为50070万元，楼面价从3891元/㎡起。

关键观点3: 竞拍要求及附加条件

竞得人需带建文体公园、新建道路及绿化等项目，总投资约为12000万元，实际楼面价约为4824元/㎡起。

关键观点4: 竞拍时间

该地块将于12月22日开启竞拍。