最新数据！墨尔本房价又跌了，跌幅全澳最大！

主要观点总结

本文介绍了澳洲房价的最新数据，尽管加息导致房贷增加，但澳洲房价连续18个月上涨并创下历史新高。其中，墨尔本的房价却连续下跌，跌幅全澳最大，已经不再是澳洲第二贵的城市。有些区的房价仍在上涨，但全澳房价涨势已经出现放缓迹象。文章还提到了首府城市与地区房价的增长速度以及悉尼与墨尔本的房价对比。

关键观点总结

关键观点1: 澳洲房价连续18个月上涨并创下历史新高。

最新数据显示，尽管加息导致房贷增加，但澳洲房价仍在上涨。

关键观点2: 墨尔本房价跌幅全澳最大。

根据澳洲房地产数据研究机构PropTrack发布的“房价指数”，墨尔本的房价连续下跌，且跌幅较大。

关键观点3: 墨尔本某些区域的房价仍在上涨。

例如西北区、墨尔本东南区和Hume等地区的房价涨幅较大。

关键观点4: 全澳房价涨势已经出现放缓迹象。

6月份的涨幅是自2022年12月以来最小的，一些城市房价已经基本收复了2022年利率首次上调时的价格跌幅，并继续创下新的高峰。

关键观点5: 首府城市与地区房价的增长速度存在差异。

首府城市过去一年的平均上涨速度超过了地区，并且各个城市的房价情况存在差异，例如悉尼的房价继续创下新纪录。