今天看啥  ›  专栏  ›  今日房产

套均超5400万元豪宅,买家明确了

今日房产  · 公众号  · 房地产  · 2025-06-28 08:00
    

主要观点总结

上海壹号院四批次房源开盘告捷,今年累计销售超170亿,位列全国单盘总销售额榜首。项目主要推出大平层和复式房源,受到上海本地及江浙沪周边地区买家的青睐。上海籍买家占比约两成,其中绝版身份证占比不低。非沪籍人士逐渐成为上海豪宅的购买主力。

关键观点总结

关键观点1: 上海壹号院四批次房源开盘情况

上海壹号院四批次房源开盘告捷,推出约237-335㎡大平层与约345-747㎡复式。套均总价约5404万元,认购率达到约149%。

关键观点2: 买家来源及占比

上海壹号院四批次房源中,身份证“310”开头的上海籍买家占比约两成。江浙沪买家合计占比六成。分区域看,宝山、黄浦、静安等区域均有买家认购,且外省买家中,江苏省和浙江省买家数量较多。

关键观点3: 前期批次销售情况

上海壹号院前三批房源中,上海籍买家占比二至三成。江浙沪买家合计占比在55%至66%之间。绝版身份证占比逐渐升高。

关键观点4: 后续房源及市场预测

上海壹号院后续还将推出五批次房源,面积段与总价将更高。此外,金陵华庭和梧桐区的高福云境也将推新,黄浦的塔尖住宅消费市场仍然活跃。


免责声明:本文内容摘要由平台算法生成,仅为信息导航参考,不代表原文立场或观点。 原文内容版权归原作者所有,如您为原作者并希望删除该摘要或链接,请通过 【版权申诉通道】联系我们处理。

原文地址: 访问原文地址
总结与预览地址:访问文章预览/总结
文章地址: 访问文章快照