静安大宁商住办新地块预备入市！灵石公园对面，1/20号线地铁口，现场实探发布！

主要观点总结

本文介绍了静安区灵石社区N070402单元094a-14地块的特点和优势，包括地理位置、周边配套、地块指标等。该地块是静安中环大宁板块核心区综合体地块，紧邻大宁久光中心和大宁公园，距离上海马戏城站不远。预计会有超700套房源供应，产品为25-26层的高层产品。该地块目前受到市场关注，价格预计会有上涨趋势。

关键观点总结

关键观点1: 地块优势

静安区灵石社区N070402单元094a-14地块位于静安中环大宁板块核心区，紧邻大宁久光中心和大宁公园，距离上海马戏城站不远，交通便利，周边配套完善。

关键观点2: 地块指标

该地块占地面积约3.16万方，整体容积率2.95，住宅占比79%，预计有超700套房源供应。产品形态为25-26层的高层产品。

关键观点3: 市场关注度

目前该地块受到市场较高关注，价格预计会有上涨趋势。周边新房供应较为紧张，该地块可能成为接下来一段时间内大宁板块仅有的新房供应。