3月土地：整体偏冷与局部热度并存

012024年3月出让金同比仍下滑2024年3月土地市场仍然偏冷，在2023年3月低基数的背景下，2024年3月出让金同比仍下滑。2024年3月全口径1632亿元，在2023年3月基数偏低（出让金2378亿元）的基础上，同比下滑31%，降幅较2月扩大27个百分点。累计来看，2024年1-3月出让金4880亿元，同比下滑14%。与历史相比，2024年3月单月、1-3月出让金规模均处于自2020年以来的偏低水平。单月方面，2024年3月出让金1632亿元，相当于2023年3月的69%，相当于峰值2021年3月的36%。累计来看，2024年1-3月出让金4880亿元，相当于2023年1-3月的86%，相当于峰值2021年的36%。拆分城投拿地情况，城投拿地占比仍然偏高，但城投拿地规模同比下滑。2024年3月城投拿地占比36%，较2月提高11个百分点，占比仍然偏高。从规模来看，城投拿地、非城投拿地同比均下滑。2024年3月城投拿地583亿元，同比下滑12%。 ………………………………