@仪征人 关于学区房过户的温馨提示请查收！

主要观点总结

文章主要围绕学区房交易的相关事宜进行温馨提示，确保房屋过户手续顺利办理，保障买卖双方的合法权益。

关键观点总结

关键观点1: 核实房屋产权信息

购买学区房前需要明确房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等限制情况，并确认学区资格。

关键观点2: 规范交易流程，防范风险

选择正规中介办理交易，签订规范的《房屋买卖合同》，明确学区房过户及户籍迁移条款。买卖双方可选择通过住建部门的资金监管账户进行交易资金划转，以避免风险。

关键观点3: 及时办理过户及户籍登记

交易双方需携带相关材料前往不动产登记中心办理转移登记，买方应在取得不动产权证后及时到公安部门办理户籍迁入手续。

关键观点4: 警惕虚假宣传，依法维权

提醒市民朋友增强风险意识，依法合规办理过户手续，共同维护房地产市场秩序。