9/12号线双地铁口！华发·海上都荟约101㎡高层&90-136㎡叠墅首开在即，总价约500万级！

大家发现没有，市面上绝大部分新盘宣传的时候，都会标榜自己是地铁房。没办法，作为当下通勤效率更高的交通工具，地铁房始终是上海新房市场的硬通货。但在我看来，蹭热度没有任何意义。客户终究会用脚丈量之后才会买单，是不是地铁房要看步行能不能进站。而直线距离500米，是步行进站的准线。按此标准，2023年12个批次216个新房（去重后），只有49个能称得上步行进站的地铁房，占比仅约五分之一，臻稀程度可见一斑！示意图，图片来源于网络而比地铁房更难得的，无疑是双地铁口红盘。它们不仅是通勤效率翻倍！对于外环外板块来说，更是单轨睡城向双轨枢纽的蜕变，这份城市红利是不可错过的时代机遇！可惜的是，双轨红盘的供应量实在太少太少，且置业门槛居高不下。小胖君统计了目前上海外郊环间在（待）售的双地铁口红盘： ………………………………