厦门国贸广州再练手 5亿元拿下荔湾小体量宅地

主要观点总结

厦门国贸以5.06亿底价成功竞得广州荔湾区石围塘地块，该地块为二类居住用地，容积率为3。厦门国贸此次拿地在广州布局是一次延伸，也是尝试小户型产品的重要步骤。地块所在的白鹅潭板块整体区域面貌即将焕新，存在潜在购房需求。临近地块的交通配套和商业配套都在加速建设中。

关键观点总结

关键观点1: 厦门国贸成功竞得广州荔湾区石围塘地块

地块为二类居住用地，容积率为3，成交楼面价约2.15万元/平方米。

关键观点2: 白鹅潭板块整体区域面貌即将焕新

临近石围塘地块的交通配套和商业配套都在加速建设中，包括如意坊隧道、华润万象城等。

关键观点3: 厦门国贸在广州已覆盖刚需、改善与高端市场

此次荔湾拿地是首次在中心城区尝试小体量小户型项目，或能满足中心区购房者对小户型的需求。

关键观点4: 广州土地市场近期热度有限

厦门国贸此次荔湾拿地具有一定的价格优势，有望填补荔湾区小户型产品的供应缺口。

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