城中村改造再次“爆火”！专家：“100万套”或许只是小试牛刀

主要观点总结

文章介绍了新增100万套城中村改造，并实行货币化补贴的政策。这一政策有望拉动近亿平方米住宅销售，对楼市产生积极影响。文章还回顾了我国棚改的历史数据，对比了本轮政策和过去棚改的不同之处，并指出了本次政策的资金配套支持。

关键观点总结

关键观点1: 新增100万套城中村改造，实行货币化补贴

这一政策有望拉动近亿平方米住宅销售，对楼市产生积极影响。这是继棚改之后，又一次大规模的城市更新行动。

关键观点2: 对比历史数据

文章通过对比我国棚改的历史数据，说明了本轮改造规模与历史数据的关系，以及货币化安置的重要性。

关键观点3: 政策的实际效用

业内机构研究表明，新增100万套城中村改造的货币化补贴能释放规模可观的增量购房需求，有助于存量住房消化。

关键观点4: 政策的目标和影响范围

住建部部长倪虹提到的项目范围和条件表明，本轮政策不仅关注大城市，也涵盖地级市，覆盖面更广。此外，政策还旨在实现房地产市场的止跌回稳、防范化解金融风险和保障房屋安全等目标。

关键观点5: 政策的资金配套支持

发布会提出了专项借款、专项债、税费优惠和银行贷款等四类资金来源和支持，充分说明了政策支持力度之大。

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