锦绣公馆“三开”涨至9万元/㎡？ 该说不该说的DeepSeek都替我们答了

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文/住浙网研究员 管洛 顶着均价7.94万元/㎡，“鸽盘”中冶锦绣公馆首开33套房源中签率仅12.36%，选房当天即售罄：但二开64套房源热度明显下降，167组报名（中签率38.3%），需求明显降温，当天房源没选完。 即便如此，研究员获悉，节后锦绣公馆还要涨价！一把涨到9万元/㎡！这是被中海钱江湾刺激到了，还是看到“地王”频出眼热了？ 外事不决问DeepSeek。在DS的助力下，这篇稿子写得格外轻松，对方洋洋洒洒的回答后面，把该说不该说的，都替我等说了。 锦绣公馆实景图 0 1 依赖学区预期谨防风险 DeepSeek提到，购房者主要受“文一街师苑小学”的预期驱动，但新房不承诺学区划分，实际交付后存有变数。 在学区预期上，坊间多提到的是“行知+十三中”的书包，但要等官宣后才确定。不过，这地段的学区比九莲+嘉绿苑的组合要好。 锦绣公馆首开 ………………………………