10.18徐州土拍观察：融创城西坐庄，楼面价创区域内新高

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好地网10月18日讯（研究员 徐悦）  10月18日，泉山区出让1宗宅地，最终融创以40180万元竞得西区热电厂B地块，成交楼面价5595元/㎡，溢价率30%。 地块成交情况 地块位置分布（数据来源：好地大数据） 一、楼面地价创板块新高，溢价率为下半年“新低” 融创以5595元/㎡竞得西区热电厂B地块，较西区热电厂A地块（案名：融创淮海壹号）楼面地价高出26元/㎡，刷新了城西板块涉宅用地楼面价新高。 地块东侧项目融创淮海壹号项目入市以来精装高层均价1.4万元/㎡，且去化较快，若以1.4万元/㎡精装高层作为该地块项目入市价格，仍有较大的利润空间。 2019年7月以来，主城区共计出让13宗涉宅地块，剔除5宗商住地块（商办占比高）和2宗大庙 & 大黄山街道地块后，西区热电厂B ………………………………