10月北京二手房市场分析（附成交热力图及排行榜）

据云房数据研究中心统计，2018年10月北京市二手住宅均价59563元/㎡，环比下跌1.07个百分点；二手房成交8962套，较上月环比大幅下滑41.44%。与2017年10月6162套成交总量相比，同比增长45.44%。2018年北京二手房均价表现相对平稳，然成交量波动较大，本月市场较冷，成交套数跌落万套之下。从各行政区成交量上看，10月，朝阳区仍以成交量2284套位居成交量榜首，其次为海淀区、丰台区。本月，12个行政区成交规模全部缩减。从房价表现上看，10月，北京二手房成交均价整体较为平稳，全市均价小幅下跌。12个行政区各有不同程度的跌幅，其中，房山区跌幅最大，为5.67%，其次依次为大兴区、门头沟区。北京二手住宅（2017.7-2018.10）成交量价热力图成交价热力图成交量热力图2018 ………………………………