上海新房半年：造就三个惊叹号

主要观点总结

本文介绍了上海新房市场在2025年上半年的情况，包括房源数量、价格、认购情况等。文章指出，共有158个项目推出，涉及19977套房源，其中39个项目的均价突破10万元/㎡。部分新房触发了积分制，最高认购率达到412%，显示出市场的热度。

关键观点总结

关键观点1: 上海新房市场活跃，房源数量众多

2025年上半年，上海共有158个新房项目上市，提供19977套房源。市场呈现出积极的态势，显示出强劲的消费劲头。

关键观点2: 部分新房价格高企，均价突破10万元/㎡

文章指出，在推出的新房中，有39个项目的均价超过10万元/㎡。最高房源价格突破30万元/㎡，甚至出现总价高达2.49亿元的天价房源。

关键观点3: 市场热度高，触发积分和认购率高

部分新房触发了积分制，共有20次触发积分。最高认购率达到412%，显示出市场的热度和消费者的积极态度。

关键观点4: 新盘表现不均，外围区域重拾信心

文章提到，内环内的新盘触发积分次数较少，而外环外的新盘表现出越线的趋势。生活设施和产品力到位的外围区域正在重拾信心。

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