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#取消公摊会导致房价上涨吗#这其实是个很简单的算法问题。比如一套-20240504091614

sven_shi  · 微博  · 科技自媒体  · 2024-05-04 09:16
2024-05-04 09:16 本条微博链接 #取消公摊会导致房价上涨吗#这其实是个很简单的算法问题。比如一套房子原先建筑面积100平，公摊20平，房子总价80万，那么算建筑面积就是每平米8千。取消公摊之后套内80平，房价就变成1万每平。房子总价没变，但是房子单价变了。剩下的比如之前的采暖物业这些费用，原理也类似，看总价调整差别不会大。那么真正值得关注的是什么？是银行怎么去评估地方政府抵押的土地价格。地方上过去几年因为缺少房 ………………………………

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