物业清淤致业主家粪水倒流！十堰法院：都要承担责任

主要观点总结

本文报道了十堰市张湾区人民法院审结的一起财产损害赔偿纠纷案件。案件起因是物业公司委托的清掏车在清掏作业时导致业主房屋粪水反流，造成财产损失。法院根据证据和相关法律规定，判定物业公司和业主均有责任，物业公司承担主要责任，业主承担次要责任。法官提醒相关风险作业必须有完备预案，保障业主财产安全；业主的房屋装修改造必须在法律和框架的范围内进行，不得私自拆改公共管道。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景

某物业公司委托的清掏车在清掏作业时导致业主房屋粪水反流，造成财产损失。

关键观点2: 责任划分

法院根据证据和相关法律规定，判定物业公司和业主均有责任，物业公司承担主要责任（80%），业主承担次要责任（20%）。

关键观点3: 法官提醒

在类似验收、清淤、施工等风险作业时，必须制定完备的预案，保障业主财产安全；业主的房屋装修改造必须在法律和框架的范围内进行，不得私自拆改公共管道。