重磅省级新政！湖南楼市“湘十条”出炉！

主要观点总结

湖南省住房和城乡建设厅联合九部门出台《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（简称“湘十条”），旨在促进住房消费。这是时隔7年后再次出台省级层面的政策文件。措施包括推进存量商品房收购、货币化安置、契税政策支持、人才住房需求满足、多子女家庭购房支持、存量房地产开发土地盘活、房地产市场监管和“白名单”项目融资加强，以及“好房子”建设等。政策自2023年5月28日起施行，有效期一年。

关键观点总结

关键观点1: 政策背景及目的

湖南省时隔7年后再次出台省级层面促进房地产平稳健康发展的政策文件，旨在促进住房领域消费。

关键观点2: 主要措施及内容

包括推进存量商品房收购用作保障性住房、推进“以旧换新”、大力推行货币化安置、加大契税政策支持力度、满足人才住房需求、多子女家庭购房支持、盘活存量房地产开发土地、加强房地产市场监管和“白名单”项目融资等。

关键观点3: 关于人才购房的政策优惠

鼓励对创业大学生、青年人才和高层次人才或其家庭购买新建商品住房的发放购房优惠券或给予购房补贴，并优化人才公积金贷款政策，如降低贷款门槛和额度计算创新等。

关键观点4: 多子女家庭购房支持政策

提出二孩及以上且子女未成年家庭购买新建商品住房时的优惠政策，包括信贷政策、契税补贴和公积金贷款额度提高等。

关键观点5: 政策实施细节及有效期

“湘十条”已于2023年5月28日起施行，有效期一年。政策实施中如遇国家政策调整，以国家调整后的政策为准。

文章预览

5 月 28 日，湖南省住房和城乡建设厅联合省财政厅等 9 部门出台《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（以下简称 “ 湘十条 ” ），着力促进住房领域消费。 这是我省自2018年之后，时隔7年再次出台省级层面促进房地产平稳健康发展的政策文件。 “ 湘十条 ” 措施包括： 加力推进收购存量商品房，支持收购存量商品房用作保障性住房 积极推进 “ 以旧换新 ” 大力推行货币化安置 加大契税等政策支持力度 着力满足创业大学生、青年人才和高层次人才住房需求 加大对多子女家庭购房支持 盘活存量房地产开发土地 着力加强房地产市场监管和“白名单”项目融资 扎实推进“好房子”建设 “ 湘十条 ” 提出， 省级财政安排资金 对收购符合条件的存量商品房用作保障性住房的市州、县市区给予补助。 推动落实保障性住房各环节税费优惠政 ………………………………