都去哪里了：120方以下户型集体「消失」︱维维说房

主要观点总结

文章讨论了杭州新房市场中小户型越来越稀缺的现象。文章指出，由于多种原因，包括偷面积被禁、低容积率地块增多、核心板块改善需求增多等，导致小户型新房供应不足。购房者面临选择余地变小的情况。目前杭州市场主流购买力正在向改善型房源转移，小户型房源变得稀缺。

关键观点总结

关键观点1: 小户型在杭州新房市场中的现状

近年来杭州新房市场小户型越来越稀缺，起步户型面积越来越大，很多新盘甚至不再推出小户型。

关键观点2: 导致小户型稀缺的原因

导致小户型稀缺的原因包括政策限制（如禁止偷面积）、低容积率地块增多、核心板块改善需求增多等。

关键观点3: 购房者的困境

购房者面临选择余地变小的情况，小面积房源变得珍贵，需要珍惜选择机会。

关键观点4: 市场趋势和主流购买力变化

目前杭州市场主流购买力正在向改善型房源转移，小户型房源的购买力受到影响。

关键观点5: 未来展望和可选项目

未来还有部分土地和项目可能推出小户型房源，包括滨江·棠悦芳华、君潮润府等，购房者可以关注这些项目。

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