万科加速去杠杆：资产负债率超标 拿地节奏放缓

万科此前公告的运营数据显示，公司2020年11月份实现合同销售金额575.40亿元，同比增加5.5%；实现合同销售面积394.40万平方米，同比增加8.2%。1-11月，公司累计实现合同销售金额6026.1亿元，同比增长5.07%，累计实现合同销售面积4025.3万平方米，同比增长8.87%。自2020年10月份销售简报披露以来，万科新增开发项目16个，单月新增项目以华东地区的二线城市为主。截至2020年三季度末，万科净负债率为28.51%，较2019年底下降6.15个百分点，达到监管要求；现金短债比为1.97，较2019年底上升23.71个百分点，达到监管要求；扣除预收账款的资产负债率为74.2%，较2019年底下降2.31个百分点，略超监管红线。1-11月，万科境内发行信用债规模为145.26亿元，其中证监会主管ABS规模为75.45亿元，其中 ………………………………