黄黄埔最能打的盘？我说几点隐忧

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文：千一 最近，黄埔又来一个新盘，在5号线地铁夏园站附近，将军山项目，正式命名 黄埔未来城 ，预计五月开售楼部。 这个盘，靠近黄埔新城和万科尚城，是黄埔首个 30%阳台率的项目，大家都很关注，它会怎么做产品。 0 1 黄埔未来城， 容积率只有2.81 。这在旧改为主导，容积率动辄5-6的老黄埔，显得非常眉清目秀。 12栋楼，有3栋塔楼，31-32层高，2梯4户，比超高层、2T6的舒适度高。其它 9栋都是南北对流通透的小高层板楼，专梯专户 。 老黄埔的板楼产品稀缺，上一个是珑玥上城，面积小一点，110-125㎡。 黄埔未来城，面积直接拉到130-177㎡，没有小户型。 从规划看，项目内部有小区公园，外部还有一片大公园环绕，未来居住挺舒适的。 内外双园林 ，溜娃散步就在家楼下。 外立面长这样。 根据规划图来看，有环岛落客区， 下沉式会所、人文 ………………………………