楼市突遭“当头棒喝”，预期变了吗？

文章预览

  疫情之后，楼市领涨的两大城市——深圳和杭州，都在过去 24 小时里遭到了当头棒喝！ 深圳的事情，还吓哭了今天的股市。不仅地产板块下跌，整个指数都飘绿了。   先看深圳。   最近深圳的西部，尤其是宝安中心区一带，一些二手盘的确闹得有点不像话，半年左右挂牌价上涨 30% 到 40% 不罕见。   到了昨天（ 4 月 20 日），有媒体报道：可能有抗疫的贴息贷款，被挪用来在深圳炒楼！   很多媒体都转载下面这张图：   这是深圳各区抗疫贴息贷款的发放办法。按照正常情况下，目前房产抵押经营贷利率在 4.75% 左右， 1000 万贷款一年利息为 47.5 万。而商业按揭房贷，如果按照上浮 10% 计算为 5.39% 左右， 1000 万一年利息为 53.9 万。   所以，使用“ 房产抵押经营贷 ” ………………………………