自然资源部确定试点城市！青岛市颁发立体分层设权三维海域使用权证书！

主要观点总结

青岛市不动产登记中心向青岛国信胶州湾第二海底隧道有限公司颁发了立体分层设权三维海域使用权证书，标志着青岛市在三维不动产确权登记领域取得突破性进展。

关键观点总结

关键观点1: 青岛市完成三维海域使用权证书颁发

青岛市不动产登记中心利用三维产权体模型，在实景三维场景下精准界定海域立体分层权利空间范围，为青岛国信胶州湾第二海底隧道有限公司颁发证书，是三维地籍试点中的突破性进展。

关键观点2: 青岛市创新三维产权登记技术体系

青岛市积极构建三维产权登记技术体系，运用实景三维建设等先进成果，推进三维地籍数据库和管理信息系统建设，基于实景三维数字底座，建立三维权利设置、地籍调查等创新思路。

关键观点3: 推出“码”上看三维不动产的青岛模式

基于国家地理信息公共服务平台（天地图），青岛市叠加三维产权体模型，创新打造“码”上看三维不动产的青岛模式。权利人通过扫描权证上的二维码，可快速查看三维产权体动态展示模型及相关登记信息。

关键观点4: 加强海底隧道工程的产权管理创新

胶州湾第二海底隧道作为青岛的重点民生工程，通过扫码呈现三维动态不动产权体的举措，突破传统纸质宗海图的平面限制，有效避免相邻不动产的权属纠纷，保障企业在海域立体空间使用中的合法权益。

关键观点5: 未来发展规划

青岛市将进一步完善三维产权管理制度体系，深化三维地籍技术研究应用，拓展丰富的三维不动产登记应用场景，为不动产三维产权管理提供可复制、可推广的实践范例。