招商鼓风机地块：户型公布！最大得房率116%！

主要观点总结

文章介绍了树木岭片区首个双学区楼盘的多个户型及其特点，包括户型面积、使用面积、得房率等。文章还提到了生活阳台的设置问题、外立面的设计和材质等。此外，文章还对比了其他楼盘的户型和得房率，强调了高得房率户型对周边二手房的优势。

关键观点总结

关键观点1: 树木岭片区首个双学区楼盘的户型特点

文章介绍了不同户型的面积、使用面积、得房率等，并对比了其他楼盘的户型结构和得房率优势。

关键观点2: 生活阳台的设置问题

文章提到了生活阳台的设置难点，包括位置选择、下水管预留等问题，以及开发商对此的讨论和纠结。

关键观点3: 外立面的设计和材质

文章介绍了项目外立面的设计方案和效果图，提到外立面配置并没有做太多材质的提升，仍然是以真石漆为主，搭配屋顶一点金属格栅。

文章预览

树木岭片区 首个双学区楼盘 首个新规0公摊楼盘 首个全新品质楼盘 总价150-270万 户型图抢先看 外立面已经正式公布 户型图 目前官方户型配比已经发布！ 所有楼栋首层都是架空层！户型整体定位为刚改和纯改！ 跟皮球哥计算的几乎一样，当然现在官方发布的也不是准的，最终房产预测的数据肯定和方案报建的有区别。 下面是具体的4个户型装修示意图，因为是毛坯交付，装修格局可以根据自行情况调整，售楼部样板房也正在做最后的装修平面定稿。 117㎡户型： 123套，占比14% 127㎡户型： 349套，占比39% 139㎡户型： 306套，占比34% 169㎡户型： 118套，占比13% 自从去年长沙住宅赠送新规规定封闭阳台可以算半面积后， 各大开发商基本都选择了 全封闭阳台 ，当然也是现任市长对城市风貌的要求。 这就导致一个问题出现，就是生活阳台到底设置在哪里？ ………………………………