怪！广州这个面积段的房子，怎么越卖越多了...

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好消息好消息，小阳春好像真的来了！ 前几天， 2 月的一二手数据出来了，详情可戳： 无悬念！广州3月楼市，反转剧本已写好！ 根据中指院的数据，今年 2 月，广州新房成交了 3815 套，同比增长 71% 。 虽然整体情况喜人，但我们也发现了一个蛮有意思的数据。 根据克尔瑞的数据显示，截至 2025 年 1 月， 广州 100-120 ㎡的库存占比高达 21.64% ，成功成为了库存的重灾区。 这个曾经的 " 黄金面积段 " ，为什么现在成为了广州楼 市的‌棘手难题？ 100-120㎡为何 “高不成低不就”？ 首先，我们不妨先来看一下最近两个月全市的情况如何。 根据中指院的数据，今年二月， 80-100 ㎡ 的可售套数最多，为 42419 套 ，较比上个月降低 565 套。去化周期则为 17.83 个月 ，比起 1 月 下降了3.1% 。 100-120 ㎡的可售套数次之，为 28000套， 环比上个月下降了347套。去化周 ………………………………