客观点评：番禺160万卷王横空出世，是真性价比还是割韭菜？

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最近很多博主说番禺业主破防，又来了一个新的卷王，广州地铁家的 珑曜上城 说什么学铁商一应俱全、130%使用率把周边卷得寸草不生、160万虏获无数刚需的芳心、 虽然现在地产自媒体很多，每天我们都能接触到不少楼市新闻，但说实话，我们看到的，很多都是博主愿意展示给我们看的一面 实际你去看盘，又是另外一回事，不要活在规划图上，售楼部外面多走两步，几下就把你拉回现实 珑曜上城，体量蛮大的，68万方，两期开发，一期占地11.5万方，6栋住宅，货量1120套 最近先开的，是1-2栋，32层高，2梯5户 主推户型有5个：73㎡、87㎡、91㎡、109㎡、130㎡，从户型能看出，刚需定位 开了87方跟73方两个样板房 户型最大优势就是 得房率，高达120--130% ，阳台、飘窗、花池多处赠送空间 比如这款 73方，3房2卫，现在吹风价160万 ，单价跟隔壁中海亚运城持 ………………………………