绿城，将合作开发黄土塘项目！

主要观点总结

本文介绍了湖南园康置业和湖南信宇企业管理联合摘得芙蓉中心黄土塘地块的情况。该地块经历了50轮竞价，溢价率49%，楼面价约11156元/㎡。近日，该地块与绿城达成合作，并将于2025年6月完成开发。该地块区位优越，周边教育、商业和景观资源丰富，交通便利，是《2025年长沙市优质地块推介手册》的重点地块之一。

关键观点总结

关键观点1: 地块竞得情况

园康 & 信宇联合摘得芙蓉中心黄土塘地块，楼面价约11156元/㎡，经历了50轮竞价，溢价率49%。近日与绿城达成合作。

关键观点2: 地块基本信息

黄土塘地块位于芙蓉区韭菜园街道，面积14329.09㎡，为商住用地，容积率≤3.43。

关键观点3: 地块位置及周边配套

地块区位条件优越，周边交通、教育、商业、景观资源丰富。地铁2号线、6号线的换乘枢纽迎宾路口站位于地块东南角。地块周边有长沙市一中初中部+小学部等多所学校及医疗配套完善的医院和公园。

关键观点4: 地块的出让条件

地块按芙蓉区人民政府认定的面积、套数建设优惠价商品住宅，并在土地成交后36个月内完成交付。住宅阳台统一封闭设计，销售均价按长沙市政策进行价格监制。