二手房，刚刚刷新近四年纪录

主要观点总结

本文分析了上海二手房在2025年上半年的市场情况，包括成交量的增长、成交主力特点以及市场趋势等。

关键观点总结

关键观点1: 上海二手房成交量创新高

在2025年上半年，上海二手房成交量达到了近四年来的新高，共计成交13.01万套，较2024年同期增长了19.5%。

关键观点2: 市场趋势分析

虽然上海二手房市场在6月份出现了成交量回落的情况，但整体而言，市场仍在稳定区间内波动。部分市场人士认为，这是市场自我调节的体现，为购房者提供了理性淘选优质房源和改善置换的窗口期。

关键观点3: 成交主力特点

根据网签数据，上海二手房成交主力为总价300万以下的房源，占比过半。在800万以上总价房源中，800-1000万价格段的房源成交占比相对稳定，而1000万以上高总价房源的成交表现更为突出。