1386亩、70亿元！万宝山板块启动！PK“观沙岭”，现成地铁，教育是重点！

主要观点总结

文章主要介绍了万宝山望新城中村改造项目的城市更新情况，包括其开发方案、投资规模、总体规划及亮点等。

关键观点总结

关键观点1: 项目概述

万宝山望新城中村改造项目是长沙城市更新的重要概念，涉及城中村改造的整体开发。

关键观点2: 开发方案及投资

项目采用“拆整结合”方式，总投资66.04亿元，通过文化创意、潮流商业、创新创业三轮驱动，涉及市政道路、配套设施、文体公园的建设。

关键观点3: 项目规划及特色

项目包括红色阴影部分的重点建设区域，计划打造文体公园，导入特色产业，重拾片区历史文化印记，实现产业转型升级。

关键观点4: 商业与交通优势

项目位于地铁2号线望城坡站和金星路站中间，交通便利，有商业综合体建设的潜力，可成为区域CBD。

关键观点5: 教育配套需加强

目前万宝山片区仅有一所小学，新规划学校仅一所，整体教育配套偏弱，需要引进优质教育品牌。