北京的新版房屋买卖合同，对二手房交易流程的影响

住建委公布了新版的《北京市存量房屋买卖合同》（征求意见稿），其中有一条：五是明确房屋成交价格的构成及金额，减少“阴阳合同”交易。在文本中明确“该房屋附属设施、家具家电、装饰装修等有关价格已全部包含在上述房屋成交价格内”，并进行了详细列举，防止买卖双方为了规避税收，将房屋成交价格拆分为净房屋价格和装饰装修等价格的情况发生。同时文本要求房屋转让价款、申请贷款与申报的房屋价款、缴纳税收时申报的房屋价款一致，减少交易中出现的“阴阳合同”。1.首先这里面一个说法就是错误的，就是对于阴阳合同的问题。我们一般意义上在北京进行二手房买卖，大家通常会遇到3个价格，分别是：实际成交价，最低指导价，网签价。这 ………………………………