上海的拆迁去库存，正式开始

主要观点总结

本文介绍了上海金山区的拆迁市场新出现的房票安置方式，包括其具体操作方法、使用限制、政策目的以及市场反应。房票安置旨在解决郊区新房库存积压问题，通过满足拆迁户的需求转化为新房购买需求来实现去库存。

关键观点总结

关键观点1: 房票安置方式介绍

上海金山区试点房票安置方式，允许拆迁户在规定时间、区域和项目内使用房票购买新建商品住房。

关键观点2: 房票的使用限制

房票不允许转让、赠与、抵押、质押、套现，必须在规定期限内使用。

关键观点3: 房票安置的额外奖励

选择房票安置模式可获得房屋货币补偿款总金额7%的奖励，但奖励金额与房票使用金额挂钩。

关键观点4: 库存压力与房票安置政策的关系

上海库存压力大的地区如金山和崇明等区域，更倾向于采用房票安置方式解决新房库存积压问题。

关键观点5: 市场反应与接受度

尽管房票安置政策为解决库存问题提供了一种手段，但市场接受度取决于具体优惠程度和实际需求。