起始价近18亿元！海口一“王中王”地块挂牌出让

主要观点总结

海口市自然资源和规划局公开挂牌出让A0702地块，该地块位于海口市核心滨海区海口湾片区，用途为二类城镇住宅（市场化商品住房）。评估价约14亿元，出让起始价近18亿元。地块将采用现房销售，商品房价格由开发商自主定价。多家房企对此表现出浓厚兴趣，外界猜测未来项目产品售价至少3万元/平方米起步，甚至可能达到3.5万元/平方米。竞买资格相对宽松，不设世界500强企业门槛。最终谁能竞得该地块的谜底将在9月揭晓。

关键观点总结

关键观点1: A0702地块公开挂牌出让

海口市自然资源和规划局开始接受竞买申请，地块位于海口市核心滨海区海口湾片区，用途为二类城镇住宅（市场化商品住房）。

关键观点2: 地块评估与起始价

A0702地块的评估价约为14亿元，出让起始价近18亿元，未来项目产品售价预计至少3万元/平方米起步。

关键观点3: 地块规划与竞买资格

地块规划包括住宅、社区服务设施和零售商业混合用地，容积率和建筑密度指标有所调整。竞买资格相对宽松，不设世界500强企业门槛，将由网挂公告要求确定。

关键观点4: 多家房企的回应与概念设计方案

多家房企对此表现出浓厚兴趣，并有一些概念设计方案提交。最终谁能竞得该地块的谜底将在9月揭晓。