年报点评11｜融创中国：境内外债务全部重组成功，经营面转好预期增强

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全年业绩腰斩，境内外债务重组成功争取到宝贵的喘息期 ◎   作者 / 房玲、汪慧 核 心 观 点 【全年业绩同比腰斩，行业排名进一步降至第17位】 2023年，融创中国累计实现合同销售金额847.7亿元，同比减少49.9%，降幅高于行业百强水平；合同销售面积607.6万平方米，同比减少52.7%。根据克而瑞榜单数据显示，融创中国全口径销售额和操盘销售额均位列第17位，均较2022年继续走低6个位次。 【总土地储备1.54亿平方米，现房库存大幅增长84%】 截至2023年底，融创总土地储备约为1.54亿平方米，较2022年末减少近3成，总土地储备货值预计约1.7万亿元；其中未售土地储备约为1.1亿平方米，未售土地储备货值约1.23万亿元。值得注意的是，存货中持作出售的竣工物业992.2亿元，较2022年末大幅增长84%，占比也从2022年8.4%升至17.2%，现房库存压力在加大，后续需要针对 ………………………………