租客留下“烂摊子”，房屋、家电多处损坏！房东傻眼了...

主要观点总结

本文报道了韶关始兴法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案。租客张某提前退租并损坏房屋和家具，房东黄某夫妇向法院提起诉讼。法院认定租客违约，需用押金抵扣违约金并赔偿损失。法官依据《中华人民共和国民法典》相关规定做出判决。

关键观点总结

关键观点1: 案件背景

近年来，房屋租赁引发的纠纷增多，韶关始兴法院审结一起房屋租赁合同纠纷案。黄某夫妇与张某签订租赁合同，张某提前退租并损坏房屋和家具。

关键观点2: 合同情况和纠纷发生

黄某夫妇与张某签订一年期租赁合同，张某缴纳了押金。提前退租后，双方就押金和赔偿问题产生纠纷。

关键观点3: 法院审理和判决

法院认定张某违约，需用押金抵扣违约金，并赔偿房屋损坏和电视机损失。法官依据《中华人民共和国民法典》相关规定做出判决。

关键观点4: 法官提醒

根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人在租房过程中应妥善保管租赁物，退租时应交还完好状态的房屋，以避免纠纷。