11月上海开盘新房网签排行：有项目日均售出26套，有楼盘0网签

主要观点总结

本文介绍了上海新房市场在11月的活跃情况，共有38个项目开盘，其中部分项目售罄。文章还详细描述了四个网签超九成的楼盘以及网签率不足一成的楼盘的情况，并指出市场冷热不均的现象依然存在。最后，文章还提及了个别市区楼盘的销售情况。

关键观点总结

关键观点1: 上海新房市场活跃度提升

11月，楼市政策效应持续释放，上海新房市场转暖，共有38个项目开盘，8个项目售罄。

关键观点2: 部分楼盘网签情况良好

已有4盘网签量超过9成，分别是浦发唐城四期、大华星樾、前滩公馆以及中海领邸。其中，浦发唐城四期网签率高达99.53%。

关键观点3: 市场冷热不均

目前网签率不足一成的楼盘共14个，主要位于外环外、郊环外的区域。个别市区楼盘如静安玺樾项目网签率偏低，受交通噪音、户型设计、周边环境等因素影响。