每周一评 | 房地产销售改善或更具持续性

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张静静     S1090522050003    首席 张一平     S1090513080007      联席首席 报告发布时间： 2025年1月6日 文 | 招商宏观张静静团队 核心观点 目前二、三线城市房地产销售也呈现改善势头，这可能意味着本轮房地产销售改善更具持续性。 去年9月末增量政策出台以来，房地产销售数据到目前为止仍保持整体改善的趋势。30城数据显示，去年10-12月商品房成交面积持续回升，10月为1010.38万平方米、11月为1171.45万平方米、12月为1545.02万平方米，同比增速从-3.8%加快至19.8%，12月成交面积已经刷新了2022年以来的最高水平。上周(12月28日-1月3日)，30城商品房成交面积为346.34万平方米，大幅高于去年4季度的平均水平。 那么，房地产销售量的回暖是否具有更长的持续性呢？我们认为两方面的数据可能暗示销售量会保持当前的状态。一方面，30城数据显示，一线城市 ………………………………