苏州：今日成交15.48亿元！建发拿下姑苏金门Z11地块，古城再添低密高改产品

主要观点总结

本文报道了苏州今日（7月9日）的三宗宅地土拍结果，分别位于姑苏区金阊街道、吴中区郭巷街道、相城区北桥街道。其中，姑苏区的Z11地块由建发摘得，引发了广泛关注。

关键观点总结

关键观点1: 建发今日再度拿地

建发在今日土拍中成功竞得姑苏区的Z11地块，该地块位于金门板块，交通便利，周边商圈、文化地标丰富。此次拿地成交楼面价为22800元/㎡。

关键观点2: Z11地块位置优越

Z11地块位于金门板块，紧邻多个商圈、城市干线、地铁站等，具有优越的地理位置和交通条件。

关键观点3: 建发47号项目与保利·姑苏瑧悦的对比

建发南侧已有的建发47号项目与即将开发的Z11地块项目形成对比。建发47号项目为纯叠墅项目，主力户型建面约190-240㎡，具有大露台和地下室等特色。而保利·姑苏瑧悦则规划了洋房和小高层产品，备案均价较高。

关键观点4: 其他地块土拍情况

除了建发竞得的Z11地块外，吴中区的Z14地块和相城区的Z10地块也进行了土拍，分别由苏州天鸿伟业置地有限公司和苏州市澄翔建设发展有限公司竞得。

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