楼市迎来大反转！一线城市房价还能翻3倍，三四线城市无力回天！

主要观点总结

文章概述了当前房地产市场的现状，包括房价下跌、被套牢的房产数量以及造成的经济损失。文章还提到了城市工作会议对房地产的定调、城市更新和提质增效的重要性，以及一线城市房价未来的增长空间和楼市的发展趋势。此外，文章还涉及了国际投行和海外开发商在中国市场的动作，稳定币和RWA的应用，以及买房投资的建议。

关键观点总结

关键观点1: 全国房价普遍下跌，众多房产被套牢

文章指出，从2021年开始，全国各地房价平均下跌了30%-40%，部分城市跌幅超过70%。全国新建商品房和二手房一共被套牢了约1.08亿套，相当于全国四分之一的家庭被套牢。

关键观点2: 城市工作会议定调房地产，强调提质增效

中央城市工作会议强调房地产将由规模化高速增长转变为提质增效为主，城市更新是房地产工作的重中之重。新建商品房将主要以高品质为主，包括建筑层高、净高、容积率等要求严格。一线城市房价未来仍有2-3倍的增长空间。

关键观点3: 国际投行和海外开发商积极在中国市场布局

国际投行摩根大通等国际资本已经开始抄底中国优质资产，海外开发商也在积极拿地。核心城市的房地产市场开始回暖，优质资产具有更强的抗跌能力。

关键观点4: 稳定币和RWA的应用成为新趋势

除了房产投资，文章还提到了稳定币和RWA的应用。稳定币用于国际电商跨境支付，京东和阿里已经入局。RWA可以帮助实现资产多元化收益，通过破圈来升级自己的认知，借助外部的势能来稳固自己的发展。

关键观点5: 买房投资的建议

文章给出了一些买房投资的建议，包括锚定核心城市优质资产，用现金流和融钱的思维买资产，以及系统性学习和提升自己的买房投资思维等。

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