【华创地产•袁豪团队】房地产周报：央行定向降准、超储降息，市场推盘、销售持续修复

华创地产研究团队感谢您的关注与支持！袁豪   鲁星泽   曹曼   邓力投资要点 房地产行业数据：上周（20/3/28-20/4/3）主流45城一手房成交521万平米，环比+10%；其中，一二线环比+18%、三四线环比-11%；4月截至上周一手房月成交同比-22%，较3月提升11pct，其中一二线同比-16%、三四线同比-38%，分别较3月+19pct和-12pct。上周14个重点城市二手房成交121万平米，环比-6%；4月截至上周累计成交同比-29%，较3月下降9pct。库存方面，受疫情持续影响，上周15城推盘227万方，环比+22%，对应周成交/推盘比0.82倍，低于1月的1.05倍、低于2月的2.12倍。截至上周末，15城可售面积8,468万平米，环比+0.5%；3个月移动平均去化月数为17.6个月，环比上升0.7个月，目前行业处于加库存阶段、但依然处于 ………………………………