单价不断被刷新，突然火了

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大城市核心地块仍是稀缺资源 土拍市场，突然回暖。 不少城市的土拍市场，开始创造新纪录。比如今年3月28日，杭州土地市场迎来历史性时刻——西湖区蒋村文新单元地块经过102轮竞价后成交，土地成交价折合楼面价为8.8万元/平方米，溢价率115.39%。 而就在3天前的3月25日，滨江区西兴单元一宗住宅用地楼面价刚刚一举突破“7.7万元/平方米”的大关。 到了4月初，杭州又成交8宗住宅用地，其中6宗溢价成交，4宗溢价率超50%。 不仅杭州，最近多个一、二线城市的土拍市场持续升温，据中国新闻周刊不完全统计，今年3月份，北京、杭州、成都等多城，最高楼面价被刷新。而最近一个多月，上海、苏州、天津、重庆、宁波、长沙等城市也不断拍出高溢价住宅用地，土拍溢价率已连续3个月上涨。 在市场沉寂许久之后，此轮土拍火热，释放出哪些信号？ ………………………………