杭州两大地王内核：拥江＋低密，同时具备价值又会如何？

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NO.1 丨  壹 杭州三天两个地王 突然之间，杭州优质地段的新房似乎和中产们没什么关系了！ 才过了三天，杭州的“地王”就被刷新了！ 昨天中午，经过102轮报价，建发以343463万元总价竞得了西湖区蒋村的低密宅地， 楼面价达到了88029.06元/平方米，溢价率115.39%。 而杭州上一个地王，则是几天前滨江房产以总价520340万元，折合楼面价77409元/㎡拿下的滨江水电新村地块。 至此，杭州也超越深圳， 成为了国内地价第三高的城市， 仅次于上海、北京。 NO.2 丨  贰 拥江和低密，两个地王的价值密码 为什么杭州接连出现的地王是它们？ 管中窥豹，我们发现，新老地王，都坐拥了杭州豪宅必然的属性。 先来说 水电新村地块 ，它位于 滨江区的核心区块 ，周边豪宅遍布，它距离钱塘江仅隔了一条闻涛路和杭高附属滨江中学。 被称为是杭州放开限价以后， 位 ………………………………