万科的问题在哪？

万科现在风雨飘摇，资本市场担心万科成为下一个恒大、碧桂园、融创，有暴雷违约的风险。万科港股从最高点下跌接近90%。万科曾是中国上市公司的旗帜，也是现代公司治理的典范，它是深圳交易所第二家上市公司，代码000002诉说着它的老资格。这么一家优秀公司现在却遭遇至暗时刻。但是也有人据此怀疑万科的优秀是吹出来的，好公司怎么会陷入泥潭呢？我认为与中国同行比，万科是优秀的，但是拿最严苛的标准看，万科确实又离真正的优秀很远。万科还是低估了风险，没有为可能的风险做足够的准备。当然，中国所有的房地产公司都在冒险，只不过万科稍微保守一点而已。所以，万科的困境也不过是晚了一点而已。万科多年前就把风险挂在嘴边，“要准备过冬”，但是却没有认真对待严冬，很大程度上只是嘴上说说而已。它确实在为过冬准 ………………………………