一位国企老总的闭门分享，听完汗流浃背

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最近两年，产业园区退租潮愈演愈烈，即便是一线城市，同样面临空置率上升的挑战。 企业退租原因复杂。除了外部经济因素，还在于部分产业园区仍停留在传统的 “ 房东思维，以为将企业招进来就万事大吉，却忽视了企业入驻后的运营发展需求，比如配套设施跟不上、优惠政策难兑现、运营服务欠精准等等，从而出现 “ 招得来却 留不住 ” 的尴尬局面。 面对招商难、留商更难的困境，产业园区该如何破局？ 小明根据某国有产业运营公司负责人（下称 A 公司）的内部演讲，提炼了几个核心 要点 ，以饕读者。 “ 一园一特色 ” 实现精准化招商 在招商环节， A 公司采用 “ 一园一特色 ” 的精准策略，根据不同园区的定位和优势，开展针对性招商。 其中，跨境电商产业园充分利用横琴的政策优势和区位特点，在接到建设指令后的短短 4 个月内， ………………………………