9.24徐州主城区土拍前瞻：苏堤北路地块成交楼面价会超过申旺地块吗？

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好地网9月23日讯（研究员 张彬）  本周二（9月24日），徐州主城区将迎来9月第3场土拍。9月徐州土地市场较为平淡，9月2日、9月13日出让的3宗涉宅地块均底价成交。 苏堤北路地块位于鼓楼区，是徐州二环内稀缺的百亩宅地，建筑面积共计16.9万方，周边交通便利，地块属性较为优质，关注度高。 出让地块信息 地块位置图（数据来源：好地大数据） 原诚坤市场地块（下文简称苏堤北路地块）位于鼓楼区，二环北路南，苏堤北路东，出让面积73242.8㎡，容积率2.31，建筑面积169421.52㎡，起价97000万元，起始楼面价5725元/㎡。 ①土地市场： 2018年以来，地块周边2公里范围内出让5宗涉宅用地，成交总建面48.2万㎡，平均成交楼面价8886元/㎡。 5宗地块中楼面地价最高为旭辉地块（ ………………………………