大吉巷立体发展模式：向地下要空间，激活城市内在动能丨城市更新典型案例㉚

主要观点总结

本文介绍了中海集团在北京大吉巷的城市更新项目，以“地面守形制，地下求发展”的立体开发模式，在保留历史肌理的同时拓展城市功能空间。通过创新立体发展模式，向地下要空间，实现了从“空间制约”到“功能开放融合”的突破。该项目融合了城市文化会客厅、市民休闲广场、商业综合体、生态楼宇集群，成为集休闲、商业、办公为一体的无障碍传统街坊式开放城市空间。通过局部“针灸式”的修复手法，为城市文化遗产保护提供实践范本。

关键观点总结

关键观点1: 创新立体开发模式

中海集团采用“地面守形制，地下求发展”的立体开发模式，向地下挖掘空间潜力，重塑公共空间格局，实现了功能开放融合。

关键观点2: 文保区与商业融合

项目融合文保区、绿地、织补区、下沉街区等公共空间，形成贯通式漫游动线，打造集休闲、商业、办公为一体的无障碍传统街坊式开放城市空间。

关键观点3: 激活城市内生动能

大吉巷的立体发展创新模式不仅破解了空间制约难题，更激活了区域发展新动能，成为北京中轴线上的新地标。

关键观点4: 城市更新与文化传承相结合

项目尊重原有文保区城市肌理，在不破坏文物建筑的前提下，进行商业开发，实现文化传承与商业发展的有机结合。

关键观点5: 媒体聚焦与好评

各大媒体对大吉巷项目给予高度评价，认为其展现了文化与商业的有机融合，高品质公共空间的营造展现出强大的吸引力。