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主要观点总结

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布支持居民换购住房的税收优惠政策公告。对出售自有住房并在一年内重新购买住房的纳税人，实施个人所得税退税优惠。新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，可全额退税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按一定比例退还。公告执行至2025年底。

关键观点总结

关键观点1: 支持居民换购住房的税收优惠政策公告发布

公告由财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布，旨在支持居民换购住房。

关键观点2: 个人所得税退税优惠实施

对出售自有住房并在一年内重新购买住房的纳税人，实施个人所得税退税优惠。退税金额根据新购住房金额与现住房转让金额的关系确定。

关键观点3: 退税金额的计算方式

新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还。

关键观点4: 公告执行时间

该税收优惠政策公告执行至2025年底。

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