大悦城东五路居西 朝海双壁四环供地！

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本周京楼土地市场迎来了两宗四环重量级土地供应。 一宗是 位于朝阳东四环外黄杉木店，朝青大悦城东约1公里的地块 。  另一宗是 位于海淀西四环五路居西，半壁店区域的供地 。  我们今天来说说两宗地块的具体情况，先从朝阳黄杉木店地块说起。 该地块我之前写过一篇文章，大致说的是地块位置，简单总结就是大道在两旁电塔守东方。地块西侧的黄杉木店路与南侧的朝阳北路都算比较宽敞的马路，自己去看看都能知道。东侧进去去地块但是从视觉看距离高压电塔电线不算远。 那么该地块的自身情况呢？定于2025年4月30日正式拍卖，住宅部分本身分为南北两块地，容积率均为2.6。从容积率条件看，不用想别的了，最多就是北高南低两个地块的南侧有概率出11层的小高层做高得房率。 项目最出彩的一点在我看来是楼面价。整个地块因为要加上孙 ………………………………