【上海楼市周报】上周无新增供应，成交大幅下滑（第27期）

主要观点总结

本篇文章对2024年7月1日至7日的楼市进行了监测分析，包括商品住宅市场、公寓市场、别墅市场和商业办公市场。本周无新增供应，成交量普遍环比下降，价格也有所下降。部分区域和项目成为成交主力，如松江区泗泾板块的招商时代潮派项目、南汇区周康板块的张江金茂府项目等。文章还提供了关于本周楼市的热点板块、成交占比和均价等详细信息。

关键观点总结

关键观点1: 本周楼市无新增供应，成交量普遍环比下降

本周商品住宅市场、公寓市场、别墅市场和商业市场均没有新增供应。成交量相比上周普遍下降，价格也有所下降。

关键观点2: 部分区域和项目成为成交主力

本周松江区泗泾板块的招商时代潮派项目、南汇区周康板块的张江金茂府项目等成为成交主力，其中招商时代潮派项目为小高层和洋房类型，配套设施齐全。

关键观点3: 成交区域结构和楼盘排名

本周松江区成为区域成交面积冠军，徐汇区成为区域成交金额第一。公寓市场和别墅市场的成交主力项目也主要集中在某些特定板块。商业市场和办公市场的新增供应和成交量也有所下降。

关键观点4: 市场交易和建议

文章所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易和投资建议。未经本公众号授权，严禁传播本公众号内容。抄袭、盗用及篡改内容者将依法追究法律责任。

文章预览

*监测周期2024.7.1-2024.7.7 本周楼市热点 政策与热点 本周数据快报 一周数据快报 本周商品住宅市场无新增供应，成交价格环比下降。商业市场无新增供应，成交量价齐跌。本周写字楼市场新增供应0.62万平米，成交量价齐跌。本周位于外郊环南汇区周康板块及松江区泗泾板块、内中环徐汇区龙华板块热度较高。开盘方面，本周商品住宅市场中无开盘项目。认购方面，本周有三盘结束认购，均未触发积分。上周成交大幅上涨，由于多数开发商想在半年度抢收业绩，本周进入平静期推盘数量少，再加上高温与即将迎来的传统淡季，本周成交再次回落。 商品住宅市场 土拍信息 本周上海土地市场无住宅、商办地块成交。 商品住宅市场情况 本周商品住宅市场无新增供应，成交量13.92万平米，环比下降58.33%，成交均价为69672元/平米，本周商品住宅市场价格有所 ………………………………